Local commercial à louer – Les Angles – 143 m²

Situé au cœur de la galerie marchande du centre E.Leclerc aux Angles, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique face aux allées principales et d’une visibilité optimale. Il profite d’un flux annoncé de plus de 5 000 passages par jour, d’un parking de 800 places et d’une bonne accessibilité grâce à la RN 100 et aux transports en commun à proximité.

D’une surface de 143 m², ce local commercial peut accueillir une activité à définir selon votre projet et les conditions du bail. Le loyer annuel s’élève à 37 896 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Provision sur charges : 775 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 9 533 €. Honoraires à la charge du locataire : 4 290 €. Bien non soumis au DPE.