Local commercial à louer – Les Abymes – 76 m²

Situé en étage aux Abymes, à proximité des grands axes et des zones commerciales, ce local de 76 m² bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne accessibilité. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un parking, facilitant l’accueil de la clientèle et les déplacements.

Lumineux et prêt à aménager selon votre activité, le local est carrelé et peint, avec faux plafond, arrivée téléphonique, installation électrique et bloc sanitaire. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT hors charges, soit 1 900 € HT par mois, avec une provision mensuelle sur charges de 197,60 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail notarié 3/6/9, dépôt de garantie de 3 800 € HT et frais de bail partagés de 1 300 € ; honoraires locataire de 3 420 € HT.