Local commercial à louer – Les Abymes – 229 m²

Situé à Petit-Pérou, dans une zone en développement des Abymes, ce local neuf bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité des routes nationales et de trois grands axes. Ses deux larges devantures offrent une belle visibilité pour accueillir votre showroom. Un parking est également disponible sur place.

D’une surface d’environ 229 m², le local est à aménager selon vos besoins et comprend une mezzanine d’environ 30 m². Les fermetures sécurisées sont déjà installées. Un accès latéral pour les véhicules facilite les livraisons et permet d’envisager la création d’une zone de stockage. Le bien convient notamment à une activité nécessitant un espace d’exposition.

Loyer annuel : 71 556 € HT et hors charges, soit 5 964 € par mois. Charges : 2 € HT/m². Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 10 734,97 € HT. Le bail sera rédigé par un notaire, avec des frais partagés à 50 % entre bailleur et preneur.