Local commercial à louer – Lentigny – 190 m²

Situé à Lentigny, sur la route de Villemontais, un axe très passant de la Côte roannaise, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un terrain privatif d’environ 1 863 m², idéal pour une exposition extérieure ou l’accueil de clientèle.

Le bien développe environ 190 m², avec un espace commercial vitré d’environ 150 m² et une zone de stockage d’environ 40 m². Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail. Le local est disponible immédiatement.

La location est proposée au loyer annuel de 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € par mois, avec le foncier en supplément. Cession du droit au bail : 20 000 € HT.