Local commercial à louer – Lens – 102 m²

Situé en emplacement n° 1 en plein centre de Lens, rue du Maréchal-Leclerc, cet immeuble commercial bénéficie d’une adresse recherchée et d’une bonne visibilité pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle.

Le local développe 102 m² répartis sur trois niveaux : 42 m² en rez-de-chaussée, 40 m² au premier étage et 20 m² au second. Il est équipé d’une porte automatique et de la climatisation, et dispose d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le loyer annuel est de 15 000 € HT/HC, soit 1 250 € HT par mois, payable par trimestre. Dépôt de garantie : 3 750 €. Bail notarié et état des lieux réalisé par un commissaire de justice. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT/HC, hors frais d’acte.