Local commercial à louer – Lens – 174 m²

Situé en centre-ville de Lens, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la gare, de la mairie, des établissements scolaires et universitaires. Implanté dans un quartier résidentiel animé, il profite de la présence de nombreux services et commerces, offrant une belle visibilité et un environnement propice à une activité de proximité.

D’une surface de 174,80 m² de plain-pied, le local convient notamment à une boulangerie, une pharmacie, un supermarché ou tout autre commerce de proximité. Il est proposé à la location pure, sans droit d’entrée.

Le loyer annuel s’élève à 20 880 € HT/HC. Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel, pour une durée de 9 ans, avec un préavis de 3 mois. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC ; loyers et charges payables trimestriellement d’avance. TVA applicable et indexation annuelle selon l’ILC.