Local commercial à louer – Lécousse – 113 m²

Situé à Lécousse, à la sortie de Fougères, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe très passant et d’une belle visibilité, idéal pour accueillir une activité souhaitant se faire connaître auprès d’une clientèle de passage. Sa configuration permet d’envisager différents usages commerciaux ou professionnels, selon les besoins de votre activité.

D’une surface d’environ 113 m², le bien comprend un open space, un bureau avec espace cuisine et une réserve. Des sanitaires sont partagés avec les bureaux voisins. Une grande cour clôturée commune complète l’ensemble.

Le loyer annuel est de 17 940 € HT et hors charges, soit 1 495 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 300 € par mois et comprennent l’électricité, l’eau, le chauffage ainsi que l’entretien des extérieurs. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.