Local commercial à louer – Le Thillot – 74 m²

Situé en plein cœur du Thillot, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de passage, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Ses 9 mètres linéaires de vitrine offrent une belle exposition pour accueillir et développer votre activité.

D’une surface totale de 74 m², le bien comprend un espace de vente lumineux d’environ 55 m², une réserve avec sanitaires d’environ 15 m² ainsi qu’une place de parking privative. Il convient aux activités de commerce, de services ou de bureaux, sous réserve de l’absence de nuisances sonores ou olfactives.

Le loyer annuel est de 5 160 € HT hors charges, soit 430 € HT par mois. Le local est assujetti à la TVA et les provisions sur charges s’élèvent à 180 € par mois, incluant le chauffage, l’eau froide, l’entretien de la chaudière et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité prévue le 5 janvier 2027.