Local commercial à louer – Le Teil – 166 m²

Situé au Teil, dans un ancien bâtiment industriel accueillant deux autres lots commerciaux, ce local de plain-pied bénéficie d’un accès facile et de nombreux stationnements. Il dispose d’un stationnement privatif, d’une aire de déchargement ainsi que d’un espace extérieur pouvant être aménagé en zone de stockage ou en espaces verts.

D’une superficie d’environ 166 m², le local comprend une entrée, trois grandes pièces de 36, 41 et 57 m², un coin repas de 18 m² pouvant faire office de salle de réunion, ainsi qu’un espace cuisine et des sanitaires équipés d’une douche, d’un WC et d’un évier. Une remise de 42 m² complète le bien. Ces espaces conviennent notamment à des bureaux ou à une activité professionnelle. Il est également possible d’annexer un second local de 92 m² avec une réserve de 56 m².

Le loyer s’élève à 750 € HT par mois, soit 9 000 € HT par an, auxquels s’ajoutent 50 € de charges mensuelles comprenant l’eau, la taxe foncière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.