Local commercial à louer – Le Robert – 131 m²

Situé au Robert, à l’entrée de la zone artisanale ex-Semair, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre en façade de l’axe passant reliant Le Robert au François. Au cœur d’un secteur dynamique réunissant zones d’habitation, établissements scolaires, entreprises et salariés, il profite d’une bonne visibilité et d’un environnement commercial attractif. L’immeuble accueille notamment une pharmacie, une supérette alimentaire et un centre médical. Un parking privatif de 40 places et la desserte par les transports collectifs facilitent l’accès à la clientèle.

Ce local commercial d’environ 131 m², aménagé en rez-de-chaussée avec une mezzanine autoportée couvrant la quasi-totalité de la surface, est destiné à accueillir une activité de boulangerie-pâtisserie-traiteur. La mezzanine peut notamment être utilisée pour une salle de restauration, un bureau ou un vestiaire. Le local est livré nu, sans reprise de matériel, et disponible rapidement.

Le loyer annuel s’élève à 40 920 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.