Local commercial à louer – Le Raincy – 180 m²

Au cœur d’un quartier commerçant dynamique du Raincy, ce local bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité d’enseignes reconnues telles que Nicolas, Carrefour City, Renault et la Caisse d’Épargne. Sa façade linéaire de 10 mètres offre une belle visibilité et favorise le passage de la clientèle.

D’une surface totale de 180 m², le local comprend 90 m² en rez-de-chaussée et 90 m² en sous-sol. Il convient à tous commerces sans nuisance, notamment aux activités d’équipement de la personne, d’équipement de la maison ou de commerce de proximité.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail : loyer annuel de 30 000 € HT hors charges, avec 200 € de charges mensuelles. Droit d’entrée de 80 000 €. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Honoraires d’agence de 10 000 € HT à la charge du preneur.