Local commercial à louer – Le Puy-en-Velay – 47 m²

Situé en plein cœur du centre-ville du Puy-en-Velay, sur la très fréquentée place du Plot, ce local commercial d’environ 47 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. Disponible immédiatement, il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des conditions du bail.

Le bien comprend un espace de vente d’environ 37 m², une arrière-boutique actuellement aménagée en cuisine et un WC. Une cave voûtée d’environ 40 m² en sous-sol complète le local et offre un espace de stockage appréciable. Classe énergie C, classe climat B.

Loyer annuel : 10 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 2 160 €. Les modalités du bail sont à préciser.