Local commercial à louer – Le Pradet – 31 m²

Au cœur de la Place du Pradet, ce local commercial de 31 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité, idéal pour développer une activité de snack ou de restauration. Entièrement rénové il y a moins d’un an, il peut accueillir jusqu’à 12 personnes à l’intérieur et dispose d’une pergola pouvant être fermée, avec une capacité d’accueil supplémentaire d’environ 10 personnes, sous réserve de mise à disposition de la terrasse par la mairie.

Le local est équipé d’une chambre froide et d’une climatisation réversible. Le bail commercial en cours présente une durée restante de 8 ans et autorise une activité de restauration. Le loyer annuel est de 7 800 € HT et hors charges, soit 650 € par mois, pouvant être porté à 900 € par mois si la terrasse municipale est mise à disposition. Aucun droit d’entrée n’est demandé.