Local commercial à louer – Le Pont-De-Beauvoisin – 350 m²

À louer au sein de la ZA La Baronnie, au Pont-de-Beauvoisin, ce local récent d’environ 350 m² bénéficie d’une belle visibilité dans une zone accueillant de nombreuses enseignes. Ses grandes vitrines, son accès de plain-pied et ses places de stationnement en font une adresse adaptée à l’accueil de clientèle comme aux activités professionnelles.

Le bien convient à une activité commerciale ou à un local d’activité avec showroom. Il dispose notamment d’une réserve de stockage avec accès poids lourds, d’une porte sectionnelle motorisée, de sanitaires privés et d’un accès PMR. Climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique et alimentation électrique 380 V complètent les équipements. Une terrasse et une extraction sont possibles. Un second lot d’environ 280 m² peut être réuni au local pour atteindre environ 630 m².

Le loyer annuel est de 42 000 € HT et hors charges. Le local est proposé sous bail commercial, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité immédiate ; honoraires à la charge du preneur : 15 % HT.