Local commercial à louer – Le Pont-De-Beauvoisin – 438 m²

Situé au sein d’un programme neuf dans la zone artisanale du Pont-de-Beauvoisin, ce local commercial de 438 m² bénéficie d’un environnement adapté aux activités commerciales et d’un accès pratique. Il fait partie d’un ensemble clos, avec portail à ouverture programmée et digicode, ainsi que des places de stationnement mutualisées sur voirie.

Le local comprend une surface en rez-de-chaussée et une mezzanine. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 6 m dans l’atelier et de 3 m en mezzanine, d’une porte sectionnelle de 3 × 3 m, d’une porte piétonne, d’un lanterneau apportant un éclairage naturel et d’un dallage industriel quartzé. Les fluides sont en attente sous la mezzanine. Le bien convient à différentes activités de commerce.

Le loyer annuel s’élève à 49 668 € HT et hors charges. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un préavis de trois mois, un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT et une indexation annuelle selon l’indice ILAT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.