Local commercial à louer – Le Perreux-Sur-Marne – 141 m²

Situé au Perreux-sur-Marne, à proximité de commerces et services variés — boulangerie, restaurant, supermarché, banques et fleuriste — ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’une façade de 6 mètres offrant une bonne visibilité.

D’une surface totale de 141 m², le bien comprend 70 m² au rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, un sous-sol de 35 m² ainsi qu’un étage de 36 m². Il est adapté à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, et dispose d’une licence IV et d’une terrasse.

Le loyer annuel s’élève à 21 420 € HT/HC, soit 1 785 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 199 500 €.