Local commercial à louer – Le Pecq – 230 m²

À l’entrée du Pecq, sur un axe passant et facilement identifiable, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un secteur résidentiel et commerçant dynamique, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye et du Vésinet. Bien desservi par plusieurs lignes de bus et situé à quelques minutes de la gare RER A Le Vésinet–Le Pecq, il profite également d’accès rapides à la RN13, à l’A14 et à l’A86.

Développant 230 m² sur deux niveaux, ce local anciennement exploité en restaurant se prête particulièrement à une activité de restauration. Le rez-de-chaussée de 130 m² comprend trois grandes salles, dont une avec vue sur la Seine et le parc de Saint-Germain-en-Laye, ainsi qu’une cuisine. En sous-sol, une cave voûtée aménagée dispose de sanitaires et d’un point d’eau. Une grande terrasse avec vue sur la Seine complète le bien. Carrelage et climatisation sont présents ; des travaux sont à prévoir.

Le loyer annuel s’élève à 30 504 € HT/HC, sans droit d’entrée. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC.