Local commercial à louer – Le Péage-De-Roussillon – 41 m²

Situé rue de la République, sur l’axe principal du Péage-de-Roussillon, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage automobile. Sa vitrine d’environ 3 mètres linéaires, la possibilité d’installer une enseigne et les parkings à proximité immédiate en font une adresse attractive au cœur d’un environnement commerçant.

D’une surface d’environ 41 m², le local comprend plusieurs espaces modulables, des sanitaires, des arrivées d’eau et d’électricité, ainsi qu’une climatisation réversible. Lumineux, il convient à une activité de commerce, de bureau, de profession libérale, d’agence, de showroom ou de services. Une petite cour ou un jardinet privatif est également disponible à l’arrière, à usage non clientèle. La restauration n’est pas autorisée.

Le loyer annuel est de 8 400 € HT hors charges, soit 700 € HT par mois. La taxe foncière est refacturée au locataire et le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée ni pas-de-porte. Disponibilité prévue fin octobre 2026.