Local commercial à louer – Le Passage – 115 m²

Situé en plein cœur de Le Passage, ce local commercial neuf de 115 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une belle luminosité naturelle grâce à son exposition nord-est. Facile d’accès, il dispose d’un stationnement extérieur de 10 places et se trouve à proximité de commerces, restaurants, d’une crèche et de plusieurs arrêts de bus.

Conforme aux normes PMR, le local offre des parties communes en excellent état et un chauffage individuel permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Sa configuration peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Écoles, collèges et parcs sont accessibles à quelques minutes en voiture, tandis que des médecins généralistes se trouvent à proximité.

Le loyer annuel est de 8 052 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 1 211 €. Honoraires à la charge du locataire : 1 500 €. Les modalités du bail sont à préciser.