Local commercial à louer – Le Pallet – 61 m²

Au Pallet, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à environ 30 minutes de Nantes, découvrez ce local professionnel de 61 m², idéal pour accueillir des bureaux, une activité de conseil ou une profession libérale. Son emplacement facilite les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs, tandis que de nombreuses possibilités de stationnement et l’accessibilité conforme aux normes PMR renforcent son confort d’usage.

Construit en 2021 et entièrement de plain-pied, le local comprend un accueil lumineux de 14,30 m² avec placard, un bureau de 21 m², une cuisine/salle de repos de 21,80 m², un dégagement et des sanitaires. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et accueillant, adapté au quotidien d’une entreprise.

Le loyer annuel s’élève à 8 400 € HT hors charges, soit 700 € HT par mois, avec 80 € HT de provisions mensuelles sur charges. Location dans le cadre d’un bail dérogatoire d’un an. Aucun droit d’entrée.