Local commercial à louer – Le Muy – 220 m²

Situé directement sur la RN7 au Muy (83490), cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un environnement dynamique, avec plus de 15 000 véhicules par jour. À moins de 10 minutes du péage de l’A8, le site est implanté sur une parcelle de 1 907 m² et dispose de plus de 20 places de stationnement privatives ainsi que d’un accès poids lourds.

Ce local commercial de 220 m² comprend un magasin de 110 m² aménagé dans un bâtiment en pierre, un entrepôt de 90 m² et une réserve de 20 m². Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux et la réglementation.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT/HC, payable mensuellement. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec préavis de 3 mois, dépôt de garantie de 3 mois HT/HC et indexation annuelle selon l’ILAT. TVA applicable. Aucun droit d’entrée.