Local commercial à louer – Le Muy – 96 m²

Situé au cœur du centre-ville du Muy, à proximité de l’église, ce local bénéficie d’un emplacement visible et passant, avec un linéaire vitrine de 5 mètres. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il convient idéalement à un commerce de proximité ou à une agence de services.

D’une surface totale de 96,69 m², le local comprend 38 m² de surface de vente, une arrière-boutique de 23 m² et une réserve de 33 m², accessible depuis la boutique ainsi que par une entrée indépendante sur rue. Il dispose également d’un sanitaire, d’un rideau de fer et de deux caves en rez-de-chaussée de 14,60 m² et 21,12 m².

Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges, payable mensuellement et d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail commercial 3/6/9, dérogatoire ou professionnel possible selon le projet ; dépôt de garantie de deux mois de loyer net, avec indexation annuelle.