Local commercial à louer – Le Mesnil-Esnard – 180 m²

À louer au Mesnil-Esnard, ce bâtiment neuf de 180 m² bénéficie d’un emplacement idéal et d’une excellente visibilité depuis la Route de Paris. Sa livraison est prévue fin 2027. Avec ses baies vitrées et son accès pratique, il offre un cadre adapté à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le projet.

Le local présente des dimensions de 16,5 × 10,9 m et une hauteur de 4,4 m, jusqu’à 5,3 m au faîtage. Il dispose d’une porte sectionnelle de 4 × 3 m, de fluides en attente et d’un compteur d’eau individuel.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT et hors charges, soit 2 700 € par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à environ 100 € HT par mois, avec régularisation annuelle ; la taxe foncière est estimée à 2 500 € par an. Dépôt de garantie : 5 400 €. Aucun droit d’entrée. Les honoraires sont de 5 400 € HT.