Local commercial à louer – Le Lude – 196 m²

Situé au Lude, sur la route de Tours, ce bâtiment professionnel de 196 m² bénéficie d’un emplacement accessible et d’une belle visibilité. Implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², il convient à un commerce ou à une activité professionnelle, avec un accès adapté aux livraisons par semi-remorque.

Le local comprend un magasin isolé prolongé par une véranda ensoleillée, une réserve isolée, une salle de pause équipée d’une cuisine et de mobilier, un WC ainsi qu’une salle de bain. Il dispose également d’une porte de garage enroulable avec espace de stockage, d’un accès PMR, d’un chauffage par pompe à chaleur réparti en deux zones et d’une fosse septique aux normes.

Disponible immédiatement, le bien est proposé à la location au loyer annuel de 10 800 € HT hors charges, soit 950 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.