Local commercial à louer – Le Lamentin – 443 m²

Au cœur de la zone commerciale des Mangles au Lamentin, l’une des plus fréquentées de Martinique, ce local de 443 m² bénéficie d’une visibilité directe depuis l’axe principal et d’un environnement commercial établi, aux côtés d’enseignes nationales reconnues. Situé à l’étage d’un immeuble de standing, il convient notamment à une activité d’équipement de la maison, d’ameublement, de décoration, à un showroom, à des services ou à un commerce spécialisé.

Immédiatement exploitable, le local est agencé, climatisé et équipé d’un éclairage LED, d’un sol en lames PVC, d’un faux plafond et d’une installation RIA. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un groupe électrogène, d’espaces verts entretenus et de stationnements en pied d’immeuble pour la clientèle.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 95 772 € HT/HC, à affiner selon le profil du preneur. Droit d’entrée : aucun. Provision mensuelle sur charges de 665,10 €, avec régularisation annuelle sur justificatifs. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer.