Local commercial à louer – Le Hézo – 200 m²

Situé au Hézo, entre Vannes et Sarzeau, ce local bénéficie d’une implantation en bordure d’une route très fréquentée et d’une belle visibilité. À environ 15 km de Vannes et 18 km du port du Crouesty, il dispose également d’un grand parking goudronné à l’avant du bâtiment, facilitant l’accueil de la clientèle.

D’une surface totale d’environ 200 m², le bien comprend un espace de vente de 100 m², deux bureaux, des sanitaires et une douche sur 25 m², ainsi qu’une zone de stockage de 75 m². Une petite mezzanine de 30 m² complète l’ensemble. Cette configuration peut convenir à une activité commerciale, à un showroom ou à une activité nécessitant des espaces de vente, de travail et de stockage.

Loyer annuel : 25 200 € HT et hors charges, soit 10,50 € HT/m². Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser. Premier contact par e-mail.