Local commercial à louer – Le Havre – 58 m²

Situé sur le Cours de la République au Havre, ce local commercial de 58 m² bénéficie d’une adresse facilement identifiable. Il est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en place depuis 2021, offrant une visibilité sur les conditions locatives.

Le bien comprend un espace principal, une cuisine, des toilettes et une réserve, ainsi qu’une cave située sous le local. Les huisseries, récemment remplacées, sont en très bon état. Sa configuration peut convenir à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 12 000 € hors charges et hors taxes, payable trimestriellement. Aucun droit d’entrée n’est prévu. L’impôt foncier et les charges de copropriété sont à la charge du preneur. Rentabilité nette annoncée : supérieure à 9 %. Autres renseignements sur demande.