Local commercial à louer – Le Havre – 210 m²

Situé au 5 rue Jules Siegfried, en plein centre-ville du Havre, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 bis au cœur d’un secteur recherché et dynamique, avec un fort passage piétonnier et automobile. Sa grande façade vitrée assure une excellente visibilité. D’une surface totale de 210 m² répartis sur trois niveaux, il comprend 70 m² en rez-de-chaussée pour l’espace de vente, 70 m² en entresol aménageables en bureaux ou showroom, et 70 m² en sous-sol dédiés au stockage.

Modulable et adapté à différents projets, le local convient notamment à un commerce classique ou à une agence de voyage. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Le loyer annuel est de 30 000 € HT HC, payable mensuellement d’avance. Les charges annuelles s’élèvent à 4 216 € et la taxe foncière à 4 594 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.