Local commercial à louer – Le Havre – 70 m²

Situé sur l’avenue René Coty au Havre, axe très fréquenté à proximité immédiate des écoles, bars et commerces, ce local commercial de 70 m² bénéficie d’une grande vitrine offrant une belle visibilité. Son emplacement stratégique convient particulièrement à une activité de restauration rapide, notamment kebab, et présente un potentiel de développement intéressant.

Le local comprend une cuisine équipée d’environ 21 m² avec matériel de kebab, réfrigérateur, table réfrigérée, plaque et friteuse, ainsi qu’une salle de restauration d’environ 27 m² pouvant accueillir plusieurs dizaines de couverts. Il dispose également de toilettes, d’une réserve de 11 m² avec étagères, ballon d’eau chaude et congélateur, d’une petite cour aménageable et d’une cave. Aucun travaux n’est à prévoir.

Le loyer annuel est de 11 520 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est fixé à 35 000 €. Les conditions précises du bail sont à confirmer.