Local commercial à louer – Le Havre – 100 m²

Situé au Havre, à proximité immédiate du petit port de plaisance et de l’église Saint-Joseph, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité. D’une surface de 100 m² en rez-de-chaussée, il comprend une pièce principale avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine et des sanitaires. Un sous-sol de 100 m² complète le bien.

Adapté à une activité de restauration, le local offre des espaces fonctionnels pour accueillir la clientèle et organiser l’activité. Le loyer annuel est de 21 024 € HT et hors charges. Les charges annuelles s’élèvent à 3 600 € et comprennent la taxe foncière. Le bail prévoit un dépôt de garantie de deux mois, une indexation annuelle selon l’ILC et un paiement trimestriel d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires de négociation sont à la charge du preneur.