Local commercial à louer – Le Havre – 90 m²

Situé en plein centre-ville du Havre, rue de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des rues piétonnes et de l’hôtel de ville. Son environnement central offre une bonne visibilité et un passage propice à une activité de restauration.

Le local développe une surface totale de 90 m² répartie sur trois niveaux : 30 m² en rez-de-chaussée, 30 m² en sous-sol et 30 m² en mezzanine. Il est équipé d’une hotte avec extracteur et filtre à charbon, d’un évier, d’un four, de tables et chaises ainsi que d’une chambre froide.

Le loyer annuel s’élève à 14 200 € HT et hors charges, avec 1 740 € de charges annuelles et une taxe foncière de 1 380 €. Le bail prévoit une indexation annuelle selon l’ILC et un paiement mensuel d’avance ; le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de négociation sont de 7 500 € HT à la charge du preneur.