Local commercial à louer – Le Havre – 176 m²

Situé au 59 quai Southampton, au Havre, ce local commercial bénéficie d’une adresse en centre-ville et d’une entrée directe depuis le quai, offrant une bonne visibilité pour accueillir clientèle et collaborateurs. D’une surface d’environ 176 m², il convient aussi bien à une activité commerciale qu’à des bureaux.

Le rez-de-chaussée comprend un magasin, quatre bureaux, des dégagements, un coin kitchenette et un WC. Le sous-sol dispose d’une salle de réunion et d’une salle d’archives. Le local est équipé d’un chauffage au gaz avec production d’eau chaude. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l’agence.

Le loyer annuel est de 19 800 € HT et hors charges, soit 1 650 € par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 150 € par mois, avec régularisation annuelle. La taxe foncière, à la charge du preneur, est de 2 988 € par an. Dépôt de garantie : 1 650 € ; honoraires à la charge du preneur : 5 940 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.