Local commercial à louer – Le Havre – 135 m²

Situé au cœur du centre-ville du Havre, dans le secteur de l’Hôtel de Ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dynamique sur un axe à forte circulation. Traversant et doté d’une grande vitrine linéaire, il offre une visibilité optimale pour attirer une clientèle locale et de passage.

Développant 135 m² sur trois niveaux, le bien comprend au rez-de-chaussée une surface commerciale lumineuse d’environ 47 m², un entresol de 47 m² pouvant accueillir un showroom, des bureaux ou un espace de vente complémentaire, ainsi qu’un sous-sol de 40 m² dédié au stockage. Sa configuration convient à de nombreuses activités, notamment le prêt-à-porter, les services, une agence ou un showroom, hors activités nécessitant une extraction. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT et hors charges. Les charges annuelles sont de 3 284 € HT et la taxe foncière de 2 823 €, à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 8 280 € HT. Conditions de bail à préciser.