Local commercial à louer – Le Havre – 145 m²

Situé dans le secteur dynamique des Docks au Havre (76600), ce local professionnel de 145 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une visibilité favorable au développement de votre activité. Disponible à partir du 31 décembre 2026, il convient notamment à des bureaux ou à une activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un environnement porteur.

Lumineux et fonctionnel, le bien comprend une entrée, quatre bureaux cloisonnés, une kitchenette et des sanitaires séparés. Son agencement modulable permet d’adapter les espaces à vos besoins et à votre organisation.

Le loyer annuel est de 29 004 € HT et hors charges. Le local est proposé avec un bail commercial 3/6/9, un préavis de six mois et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors charges. Les loyers et charges sont payables trimestriellement d’avance ; le loyer n’est pas soumis à TVA et fait l’objet d’une indexation annuelle au 1er janvier selon l’ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.