Local commercial à louer – Le Havre – 249 m²

Situé au 8 place Léon Meyer, au Havre, ce local professionnel de 249 m² bénéficie d’un emplacement en centre-ville et d’une adresse facilement identifiable. Sa configuration est adaptée à l’accueil d’une clientèle et à l’installation d’une activité de bureaux ou de services professionnels.

Le bien comprend au rez-de-chaussée un vaste espace d’accueil, une cuisine, trois open spaces, une salle de réunion, trois réserves et un WC. L’entresol offre un open space supplémentaire et un local d’archives. Deux grandes caves, un dégagement et la chaufferie complètent les espaces en sous-sol. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, avec une chaudière neuve.

Le loyer annuel est de 38 040 € HT/HC, sans droit d’entrée. Les charges de copropriété s’élèvent à 500 € HT par an, avec régularisation annuelle, et la taxe foncière à la charge du preneur est de 5 000 € par an. Dépôt de garantie : 7 800 €. Honoraires locataire : 9 360 € HT.