Local commercial à louer – Le Grand-Quevilly – 102 m²

Situé au 49 avenue des Provinces, au cœur d’un secteur commerçant du Grand-Quevilly, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine et d’une clientèle de proximité. Son accessibilité est un véritable atout : grand parking juste en face, métro et bus à proximité, accès rapide à Rouen, à la Sud III et à l’A13.

Développant environ 102 m², le local est rénové, lumineux et immédiatement exploitable, sous réserve des aménagements propres à l’activité du preneur. Il dispose notamment de sols et murs rénovés, d’une électricité et d’une plomberie rénovées ainsi que du double vitrage. Il se prête à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles : services, santé et beauté, professions libérales, bureaux, showroom, commerce spécialisé ou restauration sans cuisson sur place.

Le loyer annuel est de 16 800 € HT/HC, soit 1 400 € HT/HC par mois. Bail commercial 3/6/9 établi par acte notarié, avec dépôt de garantie de trois mois de loyer et caution personnelle. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte.