Local commercial à louer – Le Diamant – 92 m²

Au cœur de la ZAC de Taupinière, pôle économique du sud de la Martinique, ce local de 92 m² se situe en rez-de-chaussée d’un petit centre commercial, avec accès par une galerie commune et des abords paysagers. Son entrée à double porte vitrée et sa vitrine offrent une belle visibilité pour accueillir clientèle et visiteurs.

Lumineux et en bon état, le local comprend un espace d’accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une kitchenette, un WC avec lave-mains et une salle d’archives. Il dispose notamment du carrelage, d’un faux plafond avec éclairage LED, de la climatisation par splits et de goulottes électriques. Adapté aux bureaux, services et professions libérales, il peut également accueillir un commerce compatible avec le règlement du centre et de la ZAC.

Disponible à compter du 1er janvier 2027, le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 au loyer annuel de 18 000 € HT hors charges. Une provision mensuelle de 50 € est prévue pour les charges communes, la taxe foncière étant remboursée au bailleur au prorata. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT hors charges.