Local commercial à louer – Le Coudray-Montceaux – 156 m²

Au cœur du centre-ville du Coudray-Montceaux, ce local commercial de 156 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’une zone dynamique et à proximité immédiate de la mairie, d’une pharmacie, d’une boulangerie et de commerces de bouche. Le flux piéton et automobile régulier, ainsi que son beau linéaire de vitrine, lui assurent une excellente visibilité et favorisent l’accueil d’une clientèle locale.

Entièrement de plain-pied, le local offre une configuration adaptée à de nombreuses activités, notamment une agence de services, un cabinet médical, un salon de beauté ou une salle de sport. Il développe une surface de 156 m² et profite d’un espace facilement aménageable selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel s’élève à 52 080 € HT et hors charges, soit 4 340 € HT par mois. Les charges locatives sont de 340 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 15 000 € HT.