Local commercial à louer – Le Coudray-Montceaux – 49 m²

Au cœur du centre commercial « Les Terrasses du Coudray-Montceaux », ce local de 49 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un pôle de proximité dynamique. Il profite de la présence de commerces attractifs, notamment une pharmacie, un salon de coiffure, un fleuriste, une boulangerie, une ludothèque et un Carrefour. Le parking, récemment rénové et de grande capacité, facilite l’accès à la clientèle.

Cette surface peut accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et les activités déjà présentes. Le local développe 49 m² ; les équipements et aménagements ne sont pas précisés. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3/6/10 ans.

Le loyer annuel est de 9 312 € HT HC, payable trimestriellement d’avance et révisable chaque année selon l’indice ILC. Les charges annuelles sont estimées à 4 300 € TTC, taxe foncière incluse. Aucun droit d’entrée n’est demandé.