Local commercial à louer – Le Coteau – 100 m²

Au cœur du Coteau, ce snack de restauration rapide bénéficie d’un emplacement de premier ordre, avec une excellente visibilité et un passage soutenu. D’une surface de 100 m², il comprend une salle de 50 m² pouvant accueillir 30 couverts et une cuisine spacieuse de 50 m², agrandie en 2023. Une activité de vente à emporter est également possible, avec la possibilité d’aménager une terrasse extérieure sous réserve d’autorisation municipale.

Rénové intégralement en 2023, le local est prêt à exploiter et vendu avec son mobilier, sa vaisselle et son matériel de cuisine complet. Il dispose également d’une cave de stockage de 20 m², d’un WC, du chauffage et de la climatisation réversible, d’une vitrine et d’une porte d’entrée en aluminium, ainsi que de la fibre et d’un accès Internet pour la clientèle.

Le loyer annuel est de 7 800 € HT hors charges. Le droit d’entrée est de 69 000 €. Conditions du bail à préciser.