Local commercial à louer – Le Chesnay-Rocquencourt – 172 m²

Au cœur du Chesnay-Rocquencourt, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique de qualité, avec une excellente visibilité et une façade linéaire de 3 mètres. Il s’inscrit dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que Domino’s, Société Générale et Volkswagen.

Développant une surface totale de 172 m², le bien se compose de 52 m² en rez-de-chaussée, d’un sous-sol aménagé de 48 m² accessible par un escalier intérieur, d’un premier étage de 46 m² et d’un deuxième étage de 26 m². Il convient à une activité de commerce ou de services, tous commerces étant autorisés à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Proposé en location pure, le local est loué 36 000 € HT et hors charges par an, soit 3 000 € par mois, avec TVA applicable. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer ; une caution de six mois et une caution solidaire sont également prévues. Les honoraires d’agence s’élèvent à 14 000 € HT, à la charge du preneur.