Local commercial à louer – Le Cateau-Cambrésis – 80 m²

Situé au Cateau-Cambrésis, ce local commercial de 80 m² bénéficie de beaux volumes et d’un emplacement idéal, avec une grande pièce donnant sur rue et vitrine, offrant une bonne visibilité. Il se prête particulièrement à une activité de pizzeria, déjà exercée dans les lieux, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec sa configuration.

Le local comprend une grande pièce côté rue, une arrière-cuisine, une salle d’eau et un espace de stockage. Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels. Le loyer annuel est de 7 800 € HT et hors charges, avec 80 € de provisions mensuelles pour charges, notamment au titre du prorata de la taxe foncière, régularisées annuellement.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 2 280 €, soit quatre mois de loyer hors charges. Les modalités du bail sont à préciser.