Local commercial à louer – Le Castellet – 22 m²

Au cœur du village médiéval du Castellet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix, d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant vivant toute l’année. Installé dans une authentique bâtisse en pierre ornée de vigne vierge, il offre un cadre chaleureux et plein de cachet, idéal pour accueillir une clientèle locale et touristique.

D’une surface intérieure d’environ 20 m², le local est climatisé, parfaitement entretenu et prêt à être exploité, sans gros travaux à prévoir. Une terrasse de 6 m² complète le bien. Actuellement occupé par une coutellerie, il peut accueillir cette activité ou convenir à un salon de thé, un coffee shop, une petite restauration ou une boutique de créateurs.

Le loyer annuel est de 7 200 € HT et hors charges, avec l’eau et l’électricité à la charge du locataire. Le droit d’entrée est de 39 000 € pour une reprise du local vide. Une reprise du fonds de commerce de coutellerie est également possible au prix de 49 000 €. Disponibilité immédiate.