Local commercial à louer – Le Cannet – 40 m²

Situé en plein centre-ville du Cannet, dans le secteur Carnot, au 101 boulevard Sadi-Carnot, ce local bénéficie d’une belle visibilité sur un boulevard à fort passage. Disponible à compter du 1er décembre 2026, il convient à des bureaux ou à une activité commerciale.

D’une surface de 40 m², le local climatisé dispose de deux vitrines, d’un espace de réception, de deux bureaux et d’un WC. Il comprend également une cave et la jouissance exclusive d’une terrasse de 40 m². L’eau froide est collective et la climatisation est réversible.

Location pure, sans droit au bail ni droit d’entrée. Loyer annuel de 15 600 € hors charges et hors taxes, non soumis à TVA, soit 1 150 € par mois. S’ajoutent 90 € de provisions mensuelles sur charges et 60 € de provisions sur taxe foncière. Dépôt de garantie : 1 150 €.