Local commercial à louer – Le Bourget – 226 m²

Situé en centre-ville du Bourget, sur un axe très passant, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade vitrée de 10 mètres linéaires donnant directement sur rue. Il dispose également de deux places de parking.

Le bien développe une surface totale d’environ 226 m², répartie entre un espace commercial de 138 m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 38 m² et un sous-sol d’environ 50 m² comprenant toilettes, réserve et salle d’eau avec douche et WC. Climatisé et en bon état, il peut accueillir diverses activités, sous réserve des autorisations applicables.

Location proposée au loyer annuel de 69 600 € HT et hors charges, avec 2 400 € de provisions sur charges par an. Droit d’entrée de 60 000 € et dépôt de garantie de 17 400 €. Bail commercial de 9 ans ou bail professionnel de 6 ans.