Local commercial à louer – Le Barcarès – 70 m²

Situé au Barcarès, sur un quai piéton et exposé plein sud, ce local commercial de 70 m² bénéficie d’un emplacement agréable et d’une belle visibilité. Actuellement exploité en bar à tapas, il convient à une activité de bar ou de restauration et dispose d’une licence III ainsi que d’une licence Grande Restauration.

Le local est équipé pour démarrer rapidement : cuisine avec extraction, bar, réfrigérateurs, matériel de cuisine, enseigne et terrasse. Il comprend également une chambre et une salle de bain. Une offre de restauration simple peut être envisagée, et le fournisseur espagnol Paellador est proposé par le propriétaire. Une exclusivité sur certaines bières pression est également mentionnée.

Le loyer est de 12 000 € par an hors charges et hors taxes, soit 1 000 € par mois. Bail commercial neuf de longue durée, toutes activités. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; le matériel et les équipements sont inclus dans la cession. Le propriétaire précise qu’il ne s’agit pas d’une vente de fonds de commerce.