Local commercial à louer – Laxou – 114 m²

Au sein du centre commercial La Cascade à Laxou, cette cellule commerciale neuve d’environ 114 m² bénéficie d’un emplacement attractif, au cœur d’une offre de commerces et services de proximité, à côté de l’enseigne alimentaire Lidl. Le site profite d’un flux automobile important, d’un accès direct depuis l’avenue des Quatre Vents, de nombreux stationnements et de la proximité des zones Saint-Jacques I et II ainsi que des axes autoroutiers.

Entièrement aménagé, le local dispose d’un compteur électrique, d’une baie de brassage et de sanitaires. Le cloisonnement privatif reste à la charge du preneur. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Situé en Zone Franche Urbaine, le site peut permettre, sous certaines conditions, de bénéficier d’exonérations fiscales et/ou sociales.

Le loyer annuel s’élève à 13 704 € HT et hors charges, avec 97,50 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 1 881 €.