Local commercial à louer – Lattes – 332 m²

À Lattes, au sein d’un centre commercial très fréquenté, ce local d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe majeur, à proximité immédiate du tramway et de grandes enseignes nationales. En première ligne, il offre une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 11 mètres.

D’une surface totale de 332 m², dont 250 m² en rez-de-chaussée, le local est climatisé et dispose d’un parking en foisonnement. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le site et le bail.

Le loyer annuel s’élève à 55 200 € HT/HC, soit 4 600 € par mois. Un bail dérogatoire de 12 mois est envisageable. Le droit d’entrée est de 30 000 €.