Local commercial à louer – Lattes – 250 m²

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique à Lattes (34970), ce local commercial de 250 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité pour accueillir votre clientèle. Des parkings communs sont disponibles au sein de la zone.

Le local peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Une surface complémentaire de 165 m² est disponible à l’étage et peut être aménagée selon vos besoins ; elle n’est actuellement ni aménagée ni sécurisée.

Le loyer annuel annoncé est de 71 280 € HT/HC, payable trimestriellement. Le droit d’entrée est de 12 000 € HT. Charges, dépôt de garantie et autres conditions du bail à préciser avec le bailleur.