Local commercial à louer – Lattes – 306 m²

À Lattes (34970), découvrez ce local neuf d’environ 306 m², idéalement situé en première ligne d’un axe très passant et recherché de la métropole montpelliéraine. À seulement 600 mètres de l’A709, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique au sein d’un immeuble mixte de bureaux et de commerces.

Livré brut de béton, le local dispose d’une extraction permettant d’envisager une activité de restauration, ainsi que d’une terrasse privative d’environ 50 m². Il convient également à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Douze places de stationnement privatives sont réservées à la clientèle, dont une place PMR et une place pour deux-roues.

Loyer annuel : 71 268 € HT HC, soit 5 939,17 € par mois HT HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.